Objektus GmbH
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Willkommen bei Objektus in Hannover - Kompetenz in Ihrer Nähe
Objektus verwandelt Gebäude in und um Hannover in dauerhaft wertvolle Besitztümer für Bewohner und Eigentümer. Wie gelingt das? Durch das intelligente Management von Rauchwarnmeldern, Heizkostenabrechnungen und den damit verbundenen Daten, Prozessen, Services und smarten Dienstleistungen der Wohnungswirtschaft. So werden Immobilien sicherer, komfortabler und klimafreundlicher. Dank unserer innovativen Produkte und Services sparen sowohl Bewohner als auch Haus- und Immobilienverwaltungen nicht nur Energie, sondern leisten auch einen aktiven Beitrag zur Sicherheit und zum Klimaschutz.
Unsere Leistungen und Services
Mit Objektus profitieren Sie als Eigentümer, Immobilienverwalter oder Hausverwaltung in Hannover, ganz Niedersachsen und darüber hinaus von einem umfassenden Schutz- und Sicherheitskonzept. Unsere individuell abgestimmten Lösungen für die Haus- und Wohnungswirtschaft schützen Sie nicht nur vor Haftungsrisiken und möglichen Versicherungsausschlüssen, sondern helfen Ihnen auch, langfristig Kosten zu reduzieren und zunehmend nachhaltig zu agieren.
Unser umfassendes Service-Komplettpaket beinhaltet:
- Lieferung von zertifizierten Rauchwarnmeldern gemäß DIN 14604
- Fachgerechte Montage gemäß DIN 14676
- Wartung, zertifiziert nach DIN 14676
- Eskalationsmanagement und 24/7-Stör- und Notdienst inklusive Vor-Ort-Service
- Übernahme der Wartung Ihrer Rauchmelder in und um Hannover sowie ganz Niedersachsen
- Objektus Webportal zur Online-Kostenerfassung der Heizkosten
- UVI-Full-Service-Portal für den direkten Versand der unterjährigen Verbrauchsinformationen an die Bewohner
Mit Inkrafttreten der Bauordnung ab dem 01. November 2012 gilt in Hannover und Niedersachsen eine Pflicht zur Installation von Rauchmeldern in Neubauwohnungen. Für bereits bestehende oder genehmigte Wohnungen muss diese Ausstattung laut offizieller Pressemeldung des niedersächsischen Ministeriums bis zum 31. Dezember 2015 nachgerüstet werden. Diese Rauchmelderpflicht erstreckt sich auf sämtliche Wohngebäude, einschließlich Wohngemeinschaften, Mietshäusern, Reihenhäusern und Einfamilienhäusern. Rauchmelder sind in Schlafräumen, Kinderzimmern und in Fluren, die als Fluchtwege zu Aufenthaltsräumen dienen, anzubringen.
Die kontinuierliche Wartung der Rauchmelder ist unverzichtbar, um deren Funktionstüchtigkeit sicherzustellen. Als Eigentümer, Haus- oder Wohnungsverwaltung obliegt es Ihrer Verantwortung, diese Geräte regelmäßig zu überprüfen. Vernachlässigen Sie diese Pflicht, tragen Sie im Brandfall die Haftung. Objektus übernimmt als Ihr Servicepartner die Wartung Ihrer Rauchwarnmelder in und um Hannover gemäß DIN-Norm 14676 (offizielle Anwendungsnorm zur Regelung des Einbaus, Betriebs und der Instandhaltung von Rauchwarnmeldern).
Wartung:
- Rechtssichere Dokumentation und Archivierung sämtlicher Unterlagen.
- Geschultes Fachpersonal, um alle Komponenten gründlich zu überprüfen und mögliche Defekte zu erkennen.
ZERTIFIKATplus:
- Absicherung gegen entstandene Kosten der Feuerwehr bei gewaltsamen Türöffnungen.
- Erstattung der Aufwendungen für die Wiederherstellung oder Instandsetzung beschädigter oder zerstörter Gegenstände.
Heizkostenabrechnung:
- Unterstützung der Wohnungswirtschaft bei der verbrauchsabhängigen Heiz- und Nebenkostenabrechnung.
- Fokus auf fortschrittliche digitale Technologien zur Kostenreduktion und Vereinfachung administrativer Abläufe.
Vorteile für Eigentümer und Bewohner:
- Erfüllung gesetzlicher Vorgaben und Modernisierung interner Prozesse für Eigentümer.
- Vermeidung überhöhter Abrechnungen durch automatisierte Datenerfassung für Bewohner.
Zukunftssichere Gebäude:
- Innovative Messgeräte und intelligente Software für nachhaltige Gebäude.
- Individuell angepasster Service zur Entlastung von Hausverwaltungen und Optimierung von Immobilienbeständen.
Wissenswertes zu Heizkostenabrechnung
Rauchwarnmelder-Tipps im Überblick
